Local comercial en venta en Avenida Italia, Salamanca

BUENA OPORTUNIDAD

Ref. 741

Avenida Italia, Salamanca

250.000€

424m²

Local en Chaflán con Gran Fachada y Orientación NoroesteDomus Salamanca presenta una oportunidad estratégica para su negocio: un local excepcional a pie de calle, situado en una ubicación privilegiada haciendo chaflán, lo que garantiza un impacto visual inigualable y una fachada de gran longitud.
Características Destacadas:
Ubicación en Esquina (Chaflán): Al ser un local angular, cuenta con una visibilidad multiplicada desde dos vertientes de tráfico peatonal y rodado. Es el lugar ideal para cualquier actividad que requiera un escaparate llamativo y representativo.

Orientación Noroeste: Una orientación inteligente que baña el interior de luz natural, especialmente durante la tarde, creando un ambiente de trabajo agradable y cálido sin el calor excesivo del mediodía.

Fachada Imponente: La estructura en chaflán permite la instalación de grandes ventanales, lo que reduce la necesidad de iluminación artificial y proyecta una imagen de modernidad y transparencia hacia el exterior.

Acceso a Pie de Calle: Sin barreras arquitectónicas, facilitando la entrada de clientes y cumpliendo con todas las normativas de accesibilidad.

Por su morfología y luz, este espacio es perfecto para:
Clínicas o centros de estética que busquen imagen y luz natural.
Despachos profesionales o agencias que quieran destacar en el barrio.
Tiendas de exposición (Showrooms) que necesiten mucha superficie de escaparate.
En el precio no están incluidos: Ni impuestos, ni escrituras ni registro, así como otros posibles gastos de gestión y/o formalización de hipotecas.
Este anuncio no es vinculante y puede contener errores, se muestra a titulo informativo y no contractual.